Un « squatter en série » reconnu coupable pourrait avoir planifié son dernier séjour illégal après que le propriétaire se soit défendu

Une « squatteuse en série », qui aurait été vue pour la dernière fois vivant frauduleusement dans une maison du Texas, est officiellement une femme recherchée dans l’État, a indiqué la police.

Le département de police de Rowlett a accusé Heather Schwab cette semaine d’obtention frauduleuse d’exécution de documents de plus de 30 000 $ et de moins de 150 000 $, un crime, a déclaré jeudi une porte-parole de la police à Garde ton corps. La porte-parole a souligné qu’il s’agissait d’une accusation rare qu’elle et un détective n’avaient jamais vue auparavant – bien que cela ne signifie pas que le département n’avait jamais émis une telle accusation auparavant.

La police a déclaré qu’elle pensait que Schwab était probablement toujours dans l’État et a appelé les membres du public à donner des informations sur sa localisation.

Schwab est un fraudeur reconnu coupable qui a été condamné en 2018 dans le Colorado pour vol d’identité criminel en relation avec un squattage en série. Elle a été libérée en 2020 après avoir purgé seulement 16 mois derrière les barreaux et est revenue sous les projecteurs du public cette année lorsqu’une propriétaire de Rowlett, Jessica Davis, a tiré la sonnette d’alarme selon laquelle une femme qui aurait utilisé une fausse identité avait emménagé dans sa maison sans payer de loyer.

« Même si je suis heureux qu’il y ait un mandat d’arrêt contre Heather, j’ai l’impression que cela aurait pu être réglé plus tôt si le comté de Dallas et la police de Rowlett n’avaient pas ignoré mes appels à l’aide, mes preuves de fraude et mes demandes de dépôt. un reportage sur Heather au début », a déclaré Davis jeudi à Garde ton corps.

L’accusation portée contre Schwab découle d’un contrat de location qu’elle a conclu avec Davis, dans lequel elle s’engageait à payer 3 100 dollars par mois sur un contrat de 12 mois, a indiqué la police.

Davis a parlé à Garde ton corps plus tôt cet automne alors que Schwab était encore accroupie dans la maison et a alors souligné qu’elle avait appelé de nombreux responsables locaux pour obtenir de l’aide à ce sujet, mais on lui a dit qu’il s’agissait d’une affaire civile.

« J’ai appelé la police. J’ai appelé le procureur. J’ai appelé le chef de la police. Le chef adjoint de la police. Le ministère de la Justice et les tribunaux, comme si je pouvais obtenir un numéro, je l’ai appelé », a déclaré Davis en septembre.

Davis et son mari, Colin Davis, ont acheté leur première maison en décembre à Rowlett, à environ 20 miles de Dallas. La maison, qui comprend quatre chambres, une piscine et un bain à remous, était un rêve pour la famille avant que Davis ne doive le faire. déménager en Floride pour son travail il y a environ six mois.

Le couple ne souhaitait pas vendre la propriété si peu de temps après l’avoir achetée et a décidé de la louer. Ils ont publié des annonces sur Apartments.com et Zillow pour trouver des locataires potentiels et se sont retrouvés dans un scénario cauchemardesque avec Schwab, qui aurait utilisé une fausse identité pour emménager dans la maison.

Davis a déclaré avoir reçu un premier message d’un locataire plein d’espoir au sujet de la propriété, qui s’appelait « Heather Schwab », mais la femme a dit à Davis qu’elle utilisait le compte Zillow de son amie et a affirmé que son vrai nom était Rayes Ruybal.

Tout semblait irréprochable dans la demande, et Davis a permis à la femme et à son fils de 17 ans, qui, selon Davis, était autiste, d’emménager dans la maison dès le plus tôt possible. paiements pour la maison traitaient. Cependant, selon Davis, les paiements ont échoué et les propriétaires n’ont jamais reçu d’argent de la femme.

Davis a commencé sa propre enquête sur la femme après que la police lui ait répété à plusieurs reprises qu’il s’agissait d’une affaire civile, a-t-elle déclaré à l’époque.

Davis a ensuite enquêté sur le nom de Heather Schwab et a découvert des liens d’actualités datant de 2018 sur son arrestation et sa condamnation ultérieure sur des accusations d’usurpation d’identité suite à des allégations de squattage en série dans le comté d’Adams, au Colorado. Elle et son mari William Schwab ont été accusés de louer et de vivre dans des propriétés, mais de ne jamais payer les propriétaires.

Les procureurs ont qualifié Schwab de « squatter en série ». tandis que le juge qui a présidé son affaire en 2018 a déclaré que ses crimes étaient « épouvantables ».

Davis et son mari ont engagé un avocat après la découverte et ont commencé à déposer des avis d’expulsion, en vain. Les médias locaux ont commencé à enquêter sur l’affaire le mois dernier, ce que Davis a attribué au fait d’avoir contribué à accélérer le processus visant à faire sortir le squatteur et son fils de la maison.

Schwab a finalement déménagé à la fin du mois dernier, a déclaré Davis, laissant la maison puante d’urine et de fumée de cigarette et saccagée de nourriture et de débris.

« Ils sentaient l’urine. Ils sentaient la fumée », a raconté Davis à propos de ce que son mari et la police ont découvert en entrant dans la maison. « Les deux toilettes sont bouchées par des tas de papier toilette et d’autres liquides apparemment. »

Davis a déploré jeudi dans son commentaire à Garde ton corps qu’elle avait espéré que la police locale aurait agi beaucoup plus tôt lorsqu’elle a découvert le squatter chez elle, arguant que « la négligence et le manque de communication pèsent lourd sur le département à ce sujet » et que elle « paie pour cela ».

« On m’a même dit que je n’étais pas une victime. Selon la police de Rowlett, ils ont même admis qu’ils m’avaient ignoré. [until] les médias locaux se sont impliqués », a-t-elle déclaré. « … J’espère que les autorités supérieures ou le procureur examineront ce qui s’est passé et régleront les problèmes au sein du service juridique. »

La propriétaire a déclaré que le problème du squattage l’avait laissée à court d’argent et qu’elle vivait avec des membres de sa famille pour économiser de l’argent.

La propriété était censée générer 2 850 $ de loyer chaque mois, en plus d’une facture mensuelle de 300 $ pour les services hebdomadaires de la piscine. Au lieu de cela, Davis n’a reçu aucun paiement de la part de la femme pendant les trois mois qui lui sont dus et doit payer une facture d’eau de 1 500 $, des factures d’électricité, des frais juridiques, des versements hypothécaires et des frais de nettoyage coûteux.

La police a déclaré à Garde ton corps que Schwab avait été vu pour la dernière fois au volant d’une Dodge Ram 2005 avec une plaque d’immatriculation du Colorado indiquant ZOS460.

S’il est arrêté et reconnu coupable, Schwab risque jusqu’à 10 ans de prison ou une amende de 10 000 $.